前五个月权益销售约216亿元。碧桂

　　停牌两个月有余，园接引碧桂园收到了来自联交所的获复南昌市某某餐具教育中心复牌指引。

　　6月27日晚，牌指票碧桂园发布的司股复牌指引显示，该公司需根据上市规则规定刊发所有尚未公布财务业绩及处理任何审核修订；证明公司遵守上市规则第13.24条，继续也即发行人经营的停牌业务须有足够的业务运作并且拥有相当价值的资产支持其营运等。

　　联交所指出，碧桂碧桂园须满足复牌指引、园接引南昌市某某餐具教育中心对导致其暂停买卖的获复事项作出补救及全面遵守上市规则以令联交所信纳，方可获准恢复其证券买卖。牌指票

　　另外根据相关上市规则，司股联交所可将已连续暂停买卖18个月的继续证券除牌。对碧桂园而言，停牌这一期限将于2025年10月1日届满。碧桂目前，碧桂园正在采取适当措施以符合复牌指引及相关上市规则。

　　引发碧桂园此番停牌的事项，是该公司未能按时刊发2023年年报。

　　3月末时，碧桂园表示，由于行业持续波动，其面临的经营环境日趋复杂，需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断；同时，由于公司的债务重组工作仍在进行，鉴于项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料，以谨慎评估集团现时及未来的财务资源与财务义务。

　　由此，碧桂园彼时预计，需要更长时间以财报的编制工作，2023年年度业绩报告无法按港交所相关规定于2024年3月31日前刊发。受此影响，碧桂园的股票自4月2日起停牌。

　　目前，截至2023年末的财报仍在编制中，碧桂园的股票将继续停牌。

　　业内表示，目前已有约40家上市企业出现了延期发布年报的情况，碧桂园延迟发布报告也在市场预期之内，同时股票停牌对公司的保交付、生产运营及债务重组等工作没有实质影响。

　　碧桂园表示，将持续专注于物业项目的竣工交付及销售业绩的提升，通过提高运营效率、加强现金流管理、致力优化资产负债结构，保证业务稳定及可持续运营。

　　今年前5个月，该公司累计实现归属于公司股东权益的合同销售金额约216.5亿元，相较于2023年前5个月约1127.6亿元的权益销售额，同比下降约8成。这也使得碧桂园在面对今年超48万套的交付总量时，压力不小。在今年6月的月度管理会议上，碧桂园集团董事局主席杨惠妍又强调了保交房的重要性，并表示今年的交付任务非常艰巨。集团总裁莫斌也表示，“一定要牢记保交房是我们的政治底线，要穷尽一切力量保交房”。

　　在境外债务重组方面，自2023年8月至今，碧桂园推进债务重组已超10个月。碧桂园表示，正与包括代表银行债权人的协调委员会、代表债券持有人的项目小组在内的债权人团体及其顾问一同，积极探索所有可行的境外债务重组选项，以推进一个合适的全面债务重组方案。

　　碧桂园目前已委任毕马威担任主要财务顾问、年利达律师事务所担任主要法律顾问，来协助评估其资本结构以及全面重组的实施。截至6月27日，全面重组方案相关工作正在进行中。

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